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タムキー市投資プロジェクト誘致資料

タムキー市は商業、サービス業、工業、手工業を中心に経済発展を計画している。現状では、工業・手工業は全GDPの38.15%、商業・サービス業はGDPの58.6%を占め、4560労働雇用がもたらされている。これからも国内外の各企業に向けて投資の呼びかけと協力関係を強める方針である。

タムキー市基本情報

1-地理と交通

・ベトナム中部最大都市であるダナン(Da Nang)から南へ70km。

・同クアンナン(Quang Nam)省のチューライ(Chu Lai)国際空港、キーハ(Ky Ha)港から北へ30km. チューライ開放経済区の一部を包含 。

・クアンガイ(Quang Ngai)省のズンクアット(Dung Quoc)石油精製工業地区から北へ45km。

タ ムキー(Tam Ky)市はクアンナン省の省都であり、ベトナム中部沿海中核都市の一つに数えられている。内陸交通では、国道1Aを挟むため南北両部とも同等コストで流通 可能であり、また、西側国道のホーチミンルートやカンボジア国境関門ボーイ(コンツム省)とは南クアンナン通りにより接続できる。鉄道では南北の中心点で あるタムキー駅から南北とも同等コストで運搬可能である。さらに、ベトナム第四規模であるチューライ開放経済地区の2/3自然面積を占めている。これらの 特長から、タムキー市はクアンナン省だけでなく中部地域全体の社会経済発展戦力に大きな役割を果たす存在となる。

自 然状況に関しては、市内を流れる中型河川が数本あり、またフーニン(Phu Ninh)という大型淡水湖が西側に内包されていることから、タムキー市は天然豊富な都市でありながら、工業発展の自然利点として恵まれている。また、べ トナム戦争の奇跡として残されたキーアイントンネル(Dia Dao Ky Anh)やダム川葦沼(Bai Say Song Dam)など、文化的に高評されているキューンミーチャンパ塔(Thap Cham Khuong My)やチエンダン神社(Dinh Chien Dan)などは貴重な観光財産として注目されている。タムキー市はシュクアン(Xu Quang)という独特な文化財産を所持しながら、グリーン&クリーンな都市に向けて企画・開発されている途中である。

2.面積

            総自然面積:92.82km2

           内訳:  ・市内面積:41.16 km2

                      郊外面積:51.66km2

3.人口

2011年12月までの総人口は10,9051人。

内訳: ・市内:8,2750人

・郊外:2,6301人

                     ・直属行政区:9町、4村

4.経済発展状況

・工業・手工業:2011年の総生産は1186十億ドン(~45億円)、対2010年全期成長率が28.1%。

・商業・サービス業:2011年の貿易額は2584十億ドン(~110億円)、対2010年全期成長率が25.4%。

・輸出:2011年の輸出額が48.2百万USD

現にタムキー市内で製造活動を行っている事業団体は法人が520社、個人自営業が8157戸、約3万人の労働者を雇用している。

タムキー市は商業、サービス業、工業、手工業を中心に経済発展を計画している。現状では、工業・手工業は全GDPの38.15%、商業・サービス業は GDPの58.6%を占め、4560労働雇用がもたらされている。これからも国内外の各企業に向けて投資の呼びかけと協力関係を強める方針である。

 

 

詳細度1/25000地域位置的相互概図

                      

タムキー市地

 

工業・手工業インフラ整備向け投資プロジェクト

タムターン(Tam Thang)工業団地

a. ロケーション:タムキー市北部のタムターン村に位置し、市中心までは約3km、自動車道路グエン・ヴァン・チョイ(Nguyen Van Troi)通りで流通可能である。

b. 投資規模:

・区画土地総面積:300 ha.

・インフラ整備投資額: 500十億ドン(~20億円)

                    

c.プロジェクト所在地の利点:

・住居密度が低いため、敷地確保とインフラ整備が容易である

・海抜高度が高く、洪水被害が少ない。

・チューライ開放経済地区に含まれるため、同地区の他工業団地と同じ優遇制度が与えられている。

d.プロジェクトの進捗状況:

・詳細度1/2000の企画書がクアンナン省人民委員会により発行された。

・インフラ整備投資誘致や製造業の各企業の呼びかけを実施中。

e.お勧めの投資形態:

・工業団地のインフラ整備に投資意欲を持っている企業。

・下記の事業グループに関連する製造・経営の投資を狙う企業

―機械、通信、電子デバイス、冷暖機電、民用機器の製造、組み立て

―民用品、手工民芸品、衣料品、雑用品などの製造

・プロジェクト実施期間中はインフラ整備未完了の敷地への立地は土地費用全額免除

・予定の立地費用:0.25USD/m2/年

 

 

工業・手工業製造・経営向け投資プロジェクト

1- テューンイエン(Thuan Yen)工業団地

a.ロケーション:中心街から西へ約1km、ホアテューン(Hoa Thuan)町に置かれ、国道1A、南北鉄道に近い。

b. 投資規模:

・区画土地総面積: 230ha

・インフラ整備投資額:300~400十億ドン(10~25億円相当)

c. プロジェクト所在地の利点:

住居がほとんどない丘上土地であるため、敷地の確保やインフラ整備投資が容易である。

d. プロジェクトの進捗状況:

・詳細企画は2004年5月28日付でクアンナン省主席発行の規定2254/ QĐ-UBにより承認された。

・現時点ではインフラ整備完了の区域を立地する企業は11社、基本建設中の企業は数社、製造経営を開始した企業は数社ある。立地済み総面積が16.12haである。

・全長1162.5mの主幹産業道路とその両辺に合計1,3279.7ha工業団体が建設途中。

                  

e. お勧めの投資形態:

・木材製剤、機械製造、オートバイ組み立て、その他の付属品製造に関連する工場を計画中の企業は本工業団地への立地が歓迎されている。当市人民委員会が整備完了の土地譲渡手続きを手配する。

・土地利用料:0.25USD/m2/年

 

2-チョンスーン(Truong Xuan2工業・手工業団体

a.ロケーション:中心街から西へ3km、チョンスーン町に属し、タムキー駅からすぐ近く、国道1Aに面している。

b.投資規模:

・区画土地総面積:33ha

・インフラ整備総投資額:70十億ドン(20億円)

c. プロジェクト所在地の利点:

・丘形土地であるため敷地確保、インフラ整備が容易である。

・詳細度1/500の企画書が承認されている。

   

             

 

d.お勧めの投資形態:

・木材製剤、機械製造、オートバイク組み立て、衣料メーカ、靴メーカ、その他の付属品製造といった企業は本プロジェクトに歓迎され、当市人民委員会が土地の譲渡手続きを手配する。

・土地利用料:0.25USD/m2/年

3-チョンスーン・テューンイエン産業道路両辺の工業団体

a.ロケーション:中心街から西へ1km程度、チョンスーンとホアテューン両町に属し、国道1Aと南北鉄道とも近い。

b.投資規模:

・区画土地総面積:49.8ha

・インフラ整備投資額:100十億ドン(40億円)

c. プロジェクト所在地の利点:

・田圃土地が主であるため敷地確保とインフラ整備が容易である。

・詳細度1/500の企画が承認されている。

              

d.お勧めの投資:

・木材製剤、機械工業、オートバイク組み立て、電子付属品といった事業分野の工場を建設予定の企業は本プロジェクトへ歓迎され、当市の人民委員会が整備完了土地の譲渡を手配する。

・予定の土地価格:0.25USD/m2/年。


 テューンイエン(Thuan Yen)工業団地とチョンスーン(Truong Xuan)1, 2工業・手工業団体の連結マップ


商業・サービス業向けインフラ整備投資

1- タムタエン(Bai Tam)ビーチ付生態観光拠点

a.ロケーション

タムキー市中心から東へ7km,タムタエン村に属する。

・東: 東海と接する.

・北: ĐT616通り.

・西:海沿いのタエンニエン(Thanh Nien)通り.

・南:ヌイタエン県タムティン(Tam Tien)村と接する

b.投資規模:

・区画土地総面積:9.5ha

・インフラ整備投資額:60十億ドン(2.5億円)

c.プロジェクト所在地の利点:

・区域内は松林が主であるため敷地の確保、インフラ整備が容易である。

・タムタエン・ビーチは8kmも続く純色で平たい砂浜、さらに昔ながらの素朴的な美しさを保持し、観光客が居残りたくなるほど自然の魅力がある。

・コンツム(Kon Tum)という内陸高原地域と本ビーチを通関するタエンホア(Thanh Hoa)通り(南クアンナン通りとも呼ぶ)は高原からの海洋観光客を呼び寄せる手段として開拓を待っている。

・詳細度1/500の企画案が承認されている。

                     

d. お勧めの投資:観光、サービス、リゾート、レストランをキーワードとした企業は大歓迎されている。

2-タムキー市トレードサービス・ショールームセンター

a. ロケーション:タムキー市中心のアンスーン(An Xuan)町に位置する。

                     

b.投資規模:

・敷地総面積:2.06ha

・50年単位土地代清算または年単位土地代清算の50年利用プランを選択可能である。また、土地代はクアンナン省人民委員会が定めた賃貸価格表に基づく。

c.プロジェクト所在地の利点:

・区画土地の周辺四方がタムキー市の主幹道路に面している。

・敷地の確保とインフラ整備が完了。

d.プロジェクトの目標:

タムキー市トレードサービス・ショールームセンターは国内需要向けのベスト選択や国外市場開拓を目的に、分野別トレードサービス事業、国内外の商品売買推進事業を基本機能とする。また、ホテル、レストラン関係のサービスは国際水準三つ星以上を目標とする。

また、本センターは国内外の顧客と結びつけるチャンスを各企業に提供する役割を果たしていく。

土地価格は基本的にクアンナン省人民委員会により承認されるが、予定では250USD/m2の価格帯とする。

3-ディエン・ビエン・フー(Dien Bien Phu)サービス、住宅地区

a.ロケーション:タムキー市中心に位置し、アンミ-(An My)とアンスーン 両町に属する。

b. 投資規模:

全敷地が6区分に分割され、下記のとおり企画・承認されている。

・区分1:3619 m2

・区分2:3637 m2

・区分3:3625 m2

・区分 4:3510 m2

・区分 5:4635 m2

・区分 6:3732 m2

c. プロジェクト所在地の利点:

・タムキー市主幹道路に面する。

・敷地の確保とインフラ整備が完了している。

d. プロジェクトの目標:

・レンタルオフィス、賃貸マンション、高層マンション、そのたの住宅サービスに関する投資を優先的に歓迎している。

・土地価格は基本的に投資家との妥協後、クアンナン省人民委員会の承認により確定する。予定の価格は250usd/m2.

     

 

投資誘致の優勢ポイント

・安定した水産物の養殖・捕獲能力:白足海老を初めとして、水産物は当市から年産1500トンと同省周辺県ヌイタエン県(Nui Thanh),タンビン県(Thang Binh)から年産2000~3000トンの産量で供給可能である。

・豊富な材料源:周辺地域の植林事業から製紙用木材が年間2000トンの産量で供給される。また、ティンフーク(Tien Phuoc)胡椒やチャミー(Tra My)シナモンといった国産名産物を原産地から用意入手。地域大部分に広々とした砂浜もグラス生産の無限材料源である。

・労働者供給力:周辺地域の教育機関からも含め、現地の短期大4校と職業訓練2校から年間1万人の技術教育完備の若手労働者が供給される。

・優先制度:材料源と労働力の強みから、グラス生産、木材精製、自動車・オートバイクの付属品生産、農水産物の養殖・加工、機械精工といった分野が特に推薦されている。関係優先制度も設けられている。

・安価な立地価格:タムキー市はほかの都市と比べて土地代やサービス費用が圧倒的に低い。

以上はタムキー市で最優先としている投資プロジェクトに関する情報を提供している。これらのプロジェクトを早い段階で実現できるように、投資家・企業から興味の提示ならびに協力、投資を期待している。

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